Kosten balkon (ver)bouwen — alles wat je moet weten
Een balkon laten bouwen of verbouwen vergroot je woongenot aanzienlijk en voegt waarde toe aan je woning. De kosten hangen af van het type balkon, de gebruikte materialen en of er constructieve aanpassingen nodig zijn. In dit overzicht vind je actuele prijzen per type, een uitsplitsing van arbeids- en materiaalkosten, en praktische tips om slim te besparen.
In dit artikel
- ›Gemiddelde kosten balkon bouwen
- ›Prijzen per type balkon
- ›Materiaal- en arbeidskosten
- ›Vergunning en constructie
- ›Vakman vs. zelf doen
- ›Hoe verloopt het proces?
- ›Bespaartips
Vakman nodig voor dit?
Beschrijf je klus en ontvang offertes van vakmannen bij jou in de buurt.
gemiddelde prijs
€ 8.500
nieuw balkon incl. constructie en afwerking
gemiddeld uurtarief
€ 58
aannemer/timmerman (€ 45–70/uur)
doorlooptijd
2–5 dgn
afhankelijk van omvang en type
€ Gemiddelde prijs per type
| Type balkon | Bandbreedte | Gemiddelde prijs |
|---|---|---|
| Frans balkon (reling op gevel)Geen uitstekend balkon, alleen leuning voor raam of deur | € 800 – € 2.500 | € 1.600gem.incl. plaatsing |
| Klein uitkragend balkon (tot 4 m²)Vrijdragend of op consoles, staal of beton | € 3.500 – € 7.000 | € 5.200gem.incl. plaatsing |
| Standaard balkon (4–8 m²) (meest gekozen)Uitkragend met stalen of betonnen draagconstructie | € 6.000 – € 12.000 | € 8.500gem.incl. plaatsing |
| Groot balkon of dakterras (8–15 m²)Op palen of op plat dak, inclusief dakbedekking | € 10.000 – € 20.000 | € 14.500gem.incl. plaatsing |
| Balkonrenovatie bestaand balkonNieuwe vloer, leuning, waterdichte afwerking | € 1.500 – € 6.000 | € 3.000gem.incl. plaatsing |
Prijzen zijn richtprijzen inclusief materiaal en arbeid; exacte kosten hangen af van de gevelsituatie, fundering en gekozen materialen. Gebaseerd op Google-prijsonderzoek.
Materiaal- en arbeidskosten
Aannemer/timmerman uurtarief gemiddeld €45–70/uur. Constructeursberekening verplicht bij vrijdragend balkon.
Vakman vs. zelf doen
| Klus | Zelf doen | Via vakman | Besparing zelf |
|---|---|---|---|
| Schilderen leuning of balustradeBestaande metalen of houten leuning opschuren, gronden en schilderen | HaalbaarGeen specialistische kennis nodig; wel goede ontvetting en primer vereist | € 40–€ 120 materiaal | tot € 350 |
| Balkonvloer leggen (composiet of hardhout)Vloerafwerking op bestaand skelet leggen en afwerken | Met ervaringWaterpas werken en correcte kiermaat voor drainage zijn cruciaal | € 400–€ 1.000 materiaal | tot € 600 |
| Draagconstructie verankeren in gevelStalen consoles of kolommen structureel bevestigen aan gevelmuur | Niet aangeradenVereist constructeursberekening, omgevingsvergunning en gecertificeerd aannemer | € 1.500–€ 4.000 vakman | Geen legale besparing mogelijk |
| Waterdichte afwerking gevelaansluitingAfdichting rondom balkonnok, hemelwaterafvoer en vloeraansluiting | Niet aangeradenOndeskundige afdichting leidt direct tot bouwkundige vochtschade in de spouwmuur | € 300–€ 900 vakman | Geen aanbevolen besparing |
| Leuning of balustrade vervangenOude leuning demonteren en nieuwe balustrade monteren op bestaand balkon | Met ervaringVerankering moet voldoen aan NEN 2057 en minimaal 1 kN belastbaar zijn | € 600–€ 2.500 materiaal | tot € 700 |
Voor een balkon (ver)bouwen geldt een duidelijke grens: alles wat de constructie of het gevelbestek raakt, is vakmanwerk. Het verankeren van stalen consoles of kolommen in de gevel vereist een constructeursberekening van een gecertificeerd constructeur en een omgevingsvergunning van de gemeente — zonder deze documenten mag de aannemer de klus wettelijk niet uitvoeren. Ook de waterdichte aansluiting tussen balkonvloer en gevel vraagt specifieke kennis van kitwerk en hemelwaterafvoer; fouten hier leiden tot vochtschade achter de gevel die pas jaren later zichtbaar wordt en dan duur te herstellen is. Wat een doe-het-zelver wél zinvol zelf kan doen: het schilderen van een bestaande leuning, het leggen van composiet- of hardhouten vloerplanken op een al geplaatst onderstel, of het vervangen van een bestaande balustrade mits de voetplaten en verankeringsmaten van de fabrikant worden gevolgd. Houd er wel rekening mee dat ook bij deze klussen geldt: meten is weten — een balkonvloer die niet waterpas ligt, houdt regenwater vast en versnelt rotvorming.
Het volledige proces stap voor stap
Intake en ontwerpgesprek
De aannemer brengt de situatie ter plaatse in kaart: gevelmaterialen, vloerhoogte, beschikbare ruimte en gewenst type balkon. Op basis hiervan wordt een globale tekening en eerste kostenraming gemaakt.
1–2 uur
Constructeursberekening laten opstellen
Een gecertificeerd constructeur berekent of de bestaande gevel en fundering de extra belasting van het balkon aankunnen. Bij een vrijdragend balkon is dit wettelijk verplicht voordat de vergunning kan worden aangevraagd.
1–2 weken
Omgevingsvergunning aanvragen
De aannemer of architect dient de vergunningaanvraag in bij de gemeente, inclusief de constructietekening en berekening. De gemeente heeft wettelijk acht weken de tijd om een beslissing te nemen.
6–8 weken
Materiaal op maat bestellen
Na vergunningverlening bestelt de aannemer de staalconstructie (op maat gelast), vloerafwerking en balustrade. Leveringstijden voor staalwerk liggen doorgaans op twee tot vier weken.
2–4 weken
Plaatsing draagconstructie en vloer
De aannemer brengt de stalen consoles of kolommen aan in de gevel, plaatst het balkondek en legt de vloerafwerking. De gevelaansluiting wordt direct dichtgezet met professioneel kitwerk en een hemelwaterafvoer aangesloten.
2–4 werkdagen
Montage balustrade en afwerking
De balustrade of leuning wordt gemonteerd en op belasting getest. Eventuele schilderlaag op staalwerk en kitvoegen worden aangebracht. Rondom de gevelaansluiting wordt de waterdichtheid gecontroleerd.
1 werkdag
Oplevering en nazorginstructie
Samen met de aannemer wordt de afwerking, waterdichtheid en stevigheid van de leuning geïnspecteerd. De vakman geeft onderhoudsadvies voor de gekozen materialen en geeft aan wanneer de eerste nakit nodig is.
1–2 uur
6 slimme bespaartips
Veelgestelde vragen
Wat kost een balkon bouwen gemiddeld?
Gemiddeld €8.500 inclusief constructie en afwerking. Bandbreedte: €3.500 voor een klein uitkragend balkon tot €20.000 voor een groot dakterras. Een Frans balkon kost al vanaf €800.
Hoe lang duurt het bouwen van een balkon?
De uitvoering duurt 2–5 werkdagen. Houd ook rekening met de vergunningsprocedure bij de gemeente (gemiddeld 6–8 weken) en het opstellen van een constructietekening.
Heb ik een vergunning nodig voor een balkon?
Bijna altijd ja, omdat een uitkragend balkon zichtbaar is aan de buitenzijde en constructieve aanpassingen aan de gevel vereist. Vraag vooraf na bij je gemeente. In sommige gevallen valt het onder vergunningvrij bouwen als het klein genoeg is en aan de achterzijde.
Kan ik een balkon zelf bouwen?
Kleine klussen zoals schilderwerk of het vervangen van vloerplanken zijn prima zelf te doen. De constructie — verankeringen in de gevel en draagconstructie — moet worden uitgevoerd door een erkende aannemer met een constructeursberekening.
Welk materiaal is het beste voor een balkonvloer?
Composiet is onderhoudsarm en duurzaam (€50–€90/m²). Hardhout (bijv. bangkirai) geeft een warme uitstraling maar vraagt jaarlijks onderhoud (€60–€120/m²). Keramische tegels zijn slijtvast maar zwaarder (€40–€80/m² excl. plaatsing).
Wat kost een balkonrenovatie?
Een bestaand balkon renoveren kost gemiddeld €3.000. Een kleine opknapbeurt (schilderen leuning, nieuwe vloerplanken) begint bij €500. Een complete renovatie inclusief nieuwe draagconstructie kan oplopen tot €6.000.
Gerelateerde klussen
Klaar om je balkon te laten (ver)bouwen?
Beschrijf je klus en ontvang offertes van geverifieerde aannemers bij jou in de buurt.
⏱
Binnen 24 uur
reactie van vakman
✓
Geverifieerd
alle vakmannen gecheckt
€
Scherpe prijs
vergelijk offertes