Kosten dakterras aanleggen — alles wat je moet weten
Een dakterras geeft je een extra buitenruimte op hoogte en verhoogt de woonbeleving én woningwaarde aanzienlijk. De kosten hangen af van de grootte, het gekozen materiaal (hout, tegels of composiet), de bereikbaarheid en of er een dakraam of dakopbouw bij komt kijken. Reken gemiddeld op €250 tot €1.000 per m², inclusief constructie, vloer, hekwerk en afwatering.
In dit artikel
- ›Wat kost een dakterras aanleggen?
- ›Kosten per type dakterras
- ›Materiaal- en arbeidskosten
- ›Vakman of zelf doen?
- ›Stappen en doorlooptijd
- ›Vergunning en regelgeving
- ›Bespaartips voor uw dakterras
Vakman nodig voor dit?
Beschrijf je klus en ontvang offertes van vakmannen bij jou in de buurt.
gemiddelde prijs
€ 18.000
compleet dakterras incl. hekwerk en afwatering
gemiddeld uurtarief
€ 55
vakman uurtarief (€ 45–70/uur)
doorlooptijd
3–7 dgn
afhankelijk van grootte en constructie
€ Gemiddelde prijs per type
| Type dakterras | Bandbreedte | Gemiddelde prijs |
|---|---|---|
| Houten dakterrasgeïmpregneerd hout of composiet, 10–15 m² | € 4.000 – € 10.000 | € 7.000gem.incl. plaatsing |
| Dakterras met tegels (meest gekozen)keramische of betonnen tegels, 15–25 m² | € 10.000 – € 20.000 | € 15.000gem.incl. plaatsing |
| Composiet dakterrasonderhoudsarm composiet vlonder, 15–25 m² | € 8.000 – € 18.000 | € 13.000gem.incl. plaatsing |
| Luxe dakterras met dakopbouwconstructiewijziging, overkapping of dakraam inbegrepen | € 20.000 – € 45.000 | € 30.000gem.incl. plaatsing |
Prijzen zijn inclusief vloer, hekwerk en afwatering; exclusief omgevingsvergunning en eventuele dakopbouw. Gebaseerd op Google-prijsonderzoek.
Materiaal- en arbeidskosten
Dakdekker/aannemer uurtarief gemiddeld €45–70/uur. Complexe constructiewijzigingen of staalwerk kunnen hogere tarieven hebben.
Vakman vs. zelf doen
| Klus | Zelf doen | Via vakman | Besparing zelf |
|---|---|---|---|
| Houten vlonder plaatsen op bestaand plat dakEenvoudige vlonder zonder constructiewijziging, bestaande dakbedekking blijft intact | HaalbaarMet basis timmerervaring en goede instructies haalbaar; vlonder op steunvoeten, geen verankering in dragende delen vereist | € 1.500–€ 3.500 | tot € 3.500 |
| Tegeldragers (plots) plaatsen en tegels leggenLosse betontegels op verstelbare tegeldragers, geen lijmbed | Met ervaringWaterpas werken en juiste drainagerichting zijn cruciaal; fouten leiden tot plasvorming en beschadiging van de onderliggende dakbedekking | € 800–€ 2.000 | tot € 2.000 |
| Hekwerk bevestigen aan dakrand of constructieAluminium of stalen hekwerk verankerd aan dakrand of doorgaande ligger | Niet aangeradenHekwerk moet voldoen aan NEN 1099-normen (min. 1 m hoog, belastbaar 0,5 kN/m). Foutieve bevestiging is een valrisico op hoogte en kan leiden tot aansprakelijkheid | € 1.200–€ 3.000 | Geen aanbevolen besparing |
| Waterdichting aanbrengen of aansluiten op nieuwe constructieEPDM, bitumen of PVC-dakbedekking openen, verlengen en hermetisch aansluiten | Niet aangeradenZelfs een kleine naad of onvoldoende opstand veroorzaakt lekkage in de onderliggende ruimte; herstelkosten lopen tot €5.000–€15.000 en zijn niet verzekerd bij zelfuitvoering zonder certificering | € 800–€ 2.500 | Geen aanbevolen besparing |
| Constructiewijziging of dakopbouw realiserenLiggers, stalen frames of dakopbouw toevoegen aan bestaande dakconstructie | Niet aangeradenVergunningsplichtig; vereist een constructieberekening van een gecertificeerd constructeur. Fouten leiden tot overbelasting van de dakconstructie en kunnen structurele schade aan de woning veroorzaken | € 5.000–€ 15.000 | Geen legale besparing mogelijk |
Een eenvoudige houten vlonder of losse tegeldragers op een bestaand plat dak zijn voor een handige doe-het-zelver uitvoerbaar, mits de bestaande dakbedekking intact blijft en u niets aan de constructie wijzigt. Zodra de dakbedekking wordt geopend, hekwerk aan dragende delen wordt bevestigd of de dakconstructie wordt aangepast, is een erkende dakdekker of bouwkundig aannemer onmisbaar. Hekwerken op een dakterras vallen onder NEN 1099 (valbeveiliging) en moeten door een vakman worden berekend en geplaatst. Bij een constructiewijziging of dakopbouw is een omgevingsvergunning én een constructieberekening wettelijk verplicht. Fouten in de waterdichting worden door vrijwel geen enkele opstalverzekering vergoed als zelfuitvoering aantoonbaar is.
Het volledige proces stap voor stap
Dakinspectie en draagkrachtbeoordeling
De dakdekker of aannemer inspecteert de bestaande dakconstructie op draagkracht, de staat van de dakbedekking, de hemelwaterafvoer en de bereikbaarheid. Op basis hiervan wordt bepaald of er een constructieberekening nodig is en welk vloermateriaal geschikt is voor de belasting.
1–3 uur
Ontwerp, offerte en vergunningsaanvraag
Het dakterrasontwerp wordt vastgesteld: afmetingen, vloermateriaal, hekwerktype en eventuele extras zoals verlichting of berging. Indien de constructie wijzigt of het terras zichtbaar is van de openbare weg, wordt de omgevingsvergunning bij de gemeente ingediend. Dit kan 2–8 weken duren.
1–2 dagen voorbereiding + 2–8 weken wachttijd vergunning
Constructie en subvloer aanleggen
Liggers, houten balkjes of stalen frames worden op de dakconstructie bevestigd. De bestaande dakbedekking wordt zorgvuldig beschermd of waar nodig aangesloten op de nieuwe constructie. Op dit punt wordt ook de scheidingslaag aangebracht om de dakbedekking te beschermen.
1–2 dagen
Vloer plaatsen
Het gekozen vloermateriaal wordt aangebracht: composietvlonders op aluminium onderkant, tegels op verstelbare tegeldragers of hardhouten planken op balken. De dakdekker let op het juiste afschot (minimaal 1:50) zodat hemelwater naar de afvoer loopt.
1–2 dagen
Hekwerk en balustrade plaatsen
Het hekwerk — aluminium, staal of glas — wordt bevestigd aan de dakrand of doorgaande liggers. De bevestigingspunten worden waterdicht afgewerkt met manchetten of vlakke klemmen om doorvoer van water te voorkomen. De hoogte bedraagt minimaal 1 meter conform NEN 1099.
Halve dag–1 dag
Afwerking: afwatering, verlichting en details
De hemelwaterafvoer wordt gecontroleerd en zo nodig aangepast. Dakrandprofielen, afdichtingen rondom doorvoeringen en eventuele buitenverlichting of stopcontacten worden aangebracht. De dakdekker voert een waterproef uit om lekkage uit te sluiten.
Halve dag
Oplevering en onderhoudsinstructie
De aannemer of dakdekker loopt het dakterras met u door: hekwerkbevestiging, afwatering, onderhoudspunten per vloermateriaal en garantieafspraken. U ontvangt documentatie over de uitgevoerde werkzaamheden, materiaalspecificaties en eventueel de vergunningsbeschikking.
30–60 min
6 slimme bespaartips
Veelgestelde vragen
Wat kost een dakterras aanleggen gemiddeld?
Gemiddeld betaalt u €15.000–€25.000 voor een compleet dakterras van 15–25 m². De totale bandbreedte loopt van €4.000 (kleine houten vlonder) tot €45.000 (luxe uitvoering met dakopbouw). Per m² rekent u op €250–€1.000.
Hoe lang duurt het aanleggen van een dakterras?
Een standaard dakterras duurt 3 tot 7 werkdagen. Kleine houten terrassen zijn sneller klaar; complexe projecten met constructiewijzigingen of een dakopbouw kunnen 1 tot 2 weken duren.
Heb ik een vergunning nodig voor een dakterras?
Vaak wel. Als het dakterras zichtbaar is van de openbare weg of de constructie wijzigt, is een omgevingsvergunning verplicht. Informeer altijd bij uw gemeente. Reken op €200–€600 aan legeskosten.
Kan ik een dakterras zelf aanleggen?
Een eenvoudige houten vlonder op een bestaand plat dak is met doe-het-zelf kennis te plaatsen. Zodra u de dakconstructie aanpast, waterdichting verwijdert of hekwerk bevestigt aan dragende delen, is een vakman noodzakelijk om lekkage en instortingsrisico's te voorkomen.
Wat zijn de onderhoudskosten van een dakterras?
Hout vereist jaarlijks onderhoud (schuren, oliën): circa €100–€300 per jaar. Composiet en tegels zijn vrijwel onderhoudsvrij. De dakbedekking en afwatering moeten jaarlijks worden gecontroleerd op lekkage.
Wat is het goedkoopste type dakterras?
Een houten vlonder op een bestaand plat dak is het meest betaalbaar: €4.000–€10.000 voor 10–15 m². Composiet is iets duurder maar spaart u op lange termijn onderhoudskosten uit.
Gerelateerde klussen
Klaar om uw dakterras te laten aanleggen?
Beschrijf uw klus en ontvang offertes van geverifieerde dakdekkers bij u in de buurt.
⏱
Binnen 24 uur
reactie van vakman
✓
Geverifieerd
alle vakmannen gecheckt
€
Scherpe prijs
vergelijk offertes